Moral un peu dans les chaussettes

Quand ça ne va pas, mes pas me ramènent toujours par ici... Quoique, vue l'énergie que je mets pour entretenir ce blog, je me demande si je ne ferais pas mieux de retourner sur mon ancien blog su cow...

Enfin bref, en ce moment les finances ce n'est pas du tout ça. Alors bien sur, ça ajouté aux autres problèmes, ben je me retrouve un peu avec le moral dans les chaussettes.

Concrètement il se passe quoi? Sur l'aspect financier, trop d'imprévus qui se sont ajoutés à des obligations. En effet, en 2015, j'ai complètement oublié de vacciner mes grosses suite à mon accident de voiture. Comprenez bien que j'avais d'autres soucis en tête à l'époque ce qui a fait que je m'en suis rendue compte qu'en Mars 2016!!!

Obligé de reprendre le protocole du début... Financièrement impossible pour moi à ce moment là, je venais juste de me racheter une voiture avec mes économies et de l'argent prêté par une de mes soeurs, vue que j'étais assurée au tiers et que je me suis plantée seule... Bref, j'ai attendu quelques mois de plus et puis à la fin je me suis dit autant le faire en même temps que la jument que je garde comme ça les frais de déplacements seront partagés.

Du coup entre Septembre et Octobre, j'ai sortit 340€ de véto... Une somme qui serait passé normalement si je n'avais pas eu une mauvaise surprise sur les impôts sur le revenu (j'ai débloqué des actions offertes par mon travail) qui m'a demandé en gros de reversé 1/3 de ce que j'avais débloqué, contre les 1/4 annoncé par mon boulot... Ajoutez à cela la taxe foncière qui elle non plus n'était pas prévu, ça commence à chiffrer.

Bon, l'automne ce n'est jamais une bonne saison pour moi, car c'est la période impôt et assurance, donc j'ai l'habitude de voir mes économies fondre comme neige au soleil, mais ça me fou quand même un coup au moral...

Ajoutez à cela des problèmes un peu plus perso, ben ça me donne envie de me rouler en boule et de passer des mois à dormir... Bref, le bonheur!

Faire construire sa maison, ce qu'on ne vous dit pas...

Cela faisait un petit moment que je voulais faire ce post, car faire construire, mine de rien quand on mets tout à bout, c'est une belle fumisterie! Je m'explique. Lorsque j'ai décidé de faire construire, c'est un peu les mains dans les poches que je suis arrivée dans ce milieu et bien sûr on ne vous prend pas gentillement par la main pour vous expliquer tout en long, large et travers.

Au contraire, on va vous en mettre plein les yeux, vous donnez les millions d'avantages à faire construire : exonération d'impôt, maison au norme et donc trèèèèèèès économique, possibilité de construire LA maison de ses rêves, qu'ils prennent tout en charge, votre seule préoccupation savoir de quelle couleur doit être votre carrelage, etc...

Du coup, on a les yeux qui brillent, on se projette, on trépigne, on signe et surtout on attend.

Mais qu'est-ce-qu'on ne nous dit pas lorsque nous construisons? Et bien des dizaines de choses, qui si on les connaîtrait avant, pas sûr qu'on se serait lancé! C'est mon cas et franchement, je me dis qu'aujourd’hui l’ancien c'est peut-être moins glamour, moins vendeur, mais au moins c'est moins cher et plus rentable. Et on a moins cette impression d'être une gros pigeon plein de tune!

Donc, Mesdames et Messieurs, je vais vous parler de TOUTES les choses que les promoteurs ne vous diront jamais au moment de signer votre compromis!

1. La première année, vous êtes bien exonéré de payer la taxe foncière, pour la deuxième année, ça se complique déjà un peu car seules les parts intercommunale et départementale sont exonérées 2 ans. Donc on peut commencer à vous réclamer une part de votre taxe au bout d'un an pour payer la part communale et l’enlèvement des ordures ménagères. Ce qui fût mon cas (oh joie)
2. Contrairement aux idées reçu, la taxe habitation quand à elle, il n'y a pas d’exonération tout court. 
3. Ne vous réjouissez pas trop vite sur le fait de ne pas payer de taxe la première année, car vous allez être surpris! En effet, vous allez recevoir la taxe d'aménagement et la taxe archéologique. Si la taxe d'aménagement est supérieur à 1500€, elle est échelonnée sur deux ans. Si elle est inférieur à 1500€, vous la payez qu'une fois!
4. La participation au tout à l'égout. Une découverte très récente pour ma part, et je dois la modique somme de 990€.
5. Le raccordement à EDF, qui est de tout de même 300€ au minimum
6. Les branchements de votre parcelle aux installations d'entrée et évacuation d'eau, là la facture grimpe vite (2200€ pour moi). 

Voici pour toutes les choses qu'on ne vous a sûrement pas dit. Maintenant passons à d'autres choses qu'on ne pense pas sur le coup et qui nous tombe sur le coin de la figure par la suite. La clôture par exemple (si vous construisez en lotissement)

Pour ma part, il y a un règlement très précis pour cette dernière et très onéreux. Donc penchez-vous un peu sur ça avant de signer quoique ce soit. Et surtout, pensez au budget que cela va vous coûter, car mine de rien, un extérieur ça a un prix et pas des moindres!

Faire construire, c'est aussi commencer de zéro! Donc prévoyez un budget pour : peinture, sol (pour certaines pièces, pour ma part ce fut les chambres), placard, cuisine, salle de bain, etc... Pour cette partie, j'avais un budget de 15000€ et ces derniers sont très vite partis.

Pour l'extérieur j'avais prévus, initialement un budget de 3000€. J'ai explosé ce budget et ma clôture n'est pas finit, je n'ai toujours pas de terrasse et j'ai totalement tout l'ornement que je voudrais niveau plante. 

Donc honnêtement, si ce serait à refaire, je me lancerais dans l'ancien. Aménager à son goût n'a rien à voir avec construire à son goût. Dans l'ancien, si vous n'avez plus de sous, vous faites avec ce que vous avez. Pour ma part, moi qui ai un chien, ne pas avoir l'argent nécessaire pour finir ma clôture, ça fait un chien à l'intérieur qui sali tout. Donc réfléchissez-y bien! 

J'espère ne pas vous avoir dégoûté de la construction, ce n'était pas mon but. Je souhaite juste bien informer les gens qui veulent se lancer. J'aurais aimé qu'un tel poste existe afin de m'aider à y voir plus clair, car j'aurais fait bien différemment! 

On commence l'extérieur

Bien, bien, bien. L'été est passé, je n'ai pas pu profiter de mon extérieur pour ce second été chez moi, ce qui m'a un peu dégoûtée je dois l'avouer.
Franchement, avoir une maison avec un peu de jardin et ne pas s'en servir, c'est bête. Surtout qu'on paie des taxes dessus, donc autant se servir de tout.

Bon, je n'ai pas "rien" fait non plus, j'avais commencé les clôtures de mon jardin en printemps :

Puis on a attaqué un terre plein derrière la maison : 

Un muret devant 

Et la dernièrement, j'ai commencé à arborer avec des cyprès sur le devant

Je dois bientôt recevoir de nouvelles plantes que je vais planter et je pense finir mon terre plein derrière bientôt. Il restera a finir la clôture, j'attends que ceux qui construisent à côté finissent. Je finirais d'arborer et au printemps normalement : terrasse!